衡宇维修基金是购房者正在购房历程中须要缴纳的一项用度，通常根据购房款的2-3%比例向售房单元交纳。缴纳衡宇维修基金是购房者与售房单元正在购房合同中商定的一项任务。

　　衡宇维修基金的缴纳时光通常是正在购房后的肯守时光范畴内实行，完全时光能够遵循购房合同的商定来确定。缴纳比例通常为购房款的2-3%。衡宇维修基金的收取方法能够是由幼区办收取，也能够是由银行代收。

　　无论是幼区办收取照旧银行代收，购房者都须要保存好缴纳凭证，由于这是收拾房产证的一定文献之一。假设失去了缴纳凭证，将会影响购房者取得房产证。

　　购房者正在收房后的90天内，能够凭身份证、户口本、婚姻证实、购房合同和付款单据等资料，到房管部分讨论缴纳契税、住房维修基金和手续费等事项。凭证件资料和完税证实及单据，购房者就能够申请收拾房产证。通常情形下，房产证的收拾时光为15天独揽。

　　房产证是衡宇合法的一项苛重象征，也是购房者具有衡宇利用权的苛重条件。于是，购房者正在收拾房产证时，须要确保衡宇维修基金仍旧缴纳完毕，免得影响房产证的收拾历程。

　　衡宇维修基金是用于维修住所大家部位和公用措施摆设的用度。购房者缴纳的衡宇维修基金务必正在跨越保修刻日后利用，而且须要获得2/3以上相干受益业主的许诺。

　　衡宇维修基金由物业所正在地的房地产统治部分团结监视设立，由物业统治公司代为统治和利用。任何人不得私行移用衡宇维修基金，曾经察觉将受到相应的惩罚。

　　购房者正在购房历程中须要缴纳衡宇维修基金，根据商定的时光和比例实行缴纳。购房者正在收拾房产证时，须要确保衡宇维修基金仍旧缴纳完毕，并保存好缴纳凭证。衡宇维修基金的用处和统治方法须要坚守相干划定，任何人不得私行移用。